What we will do for you
Recent Home Sales
Getting the highest price
Closing Costs

As Your Agent, I Will:

• Complete a comparative market analysis that will compare your home's value to that of your neighbors.
• Compile a comprehensive plan detailing all the efforts I will employ to sell your home, including Internet and local media.
• Present your home to as many qualified buyers as possible getting your home maximum exposure.
• Help you stage your home and generate curb appeal to ensure you get the highest price.
• Assist with obtaining offers and help you in negotiating the best deal as smoothly as possible.
• Help you find your next home and answer all of your questions about the local market area, including schools, neighborhoods, the local economy, and more.

Recent Home Sales

What are homes selling for on your street? Use HomeRadar.com to find out what neighborhood homes are selling for, free of charge, or choose a more detailed analysis of the value of your home.

Getting the Highest Price for Your Home

Curb appeal is key and could make a difference whether people stop and take a flyer, or drive right by. Here are a few tips to increase the curb appeal of your home. Staging your home is important. Many buyers will stay in your home longer if it's staged appropriately. I have compiled some ideas to present your home in the most effective manner.

Closing Costs to Expect:

• Title insurance fees depend on the sales price of the home.
• Broker's commission is a full-service fee and will cost anywhere between 5% to 7%.
• Local property transfer tax, country transfer tax, state transfer tax, and state capital gains tax are the charges that you'll pay for the privilege of selling your home. Credit to the buyer of unpaid real estate taxes for the prior or current year are variable and depend on when you close and when your taxes are due.
• FHA fees and costs are all fees are now negotiable between an FHA buyer and seller.
• Home inspections fees are in some circumstances paid for by the seller and include pest, radon and other inspections.
• Miscellaneous fees can accrue from correcting problems noticed during the home inspection.

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El vender su casa no debe ser una pesadilla.  Dando el paso inteligente de escoger  un REALTOR® es su primer paso para asegurar que su inversión en su casa sea una de ganancia.   Nuestros servicios y experiencia le permitirán enfocarse en su mudanza miéntras nosotros nos encargamos de la venta de su casa desde la primera consulta hasta el cierre del contrato y más allá.  Nos enorgullecemos de nuestras relaciones repetidas con nuestros clientes y  esperamos que se entere el porqué. 

Lo que haremos para Ud.
Ventas recientes de casas
 Obteniendo el más alto precio 

Siendo nosotros  sus agentes:

? Haremos un análisis de mercado comparativo completo que comparará el valor de su casa con el de sus vecinos.
? Compilaremos un plan extenso detallando todos los esfuerzos que utilizaremos para vender su casa, incluyendo el Internet y medios de comunicación locales. 
? Presentaremos su casa a cuantos compradores calificados posibles, asegurando máxima exposición de su casa.
? Le ayudaremos a preparar su casa para generar el mayor impacto visual y asegurarle el más alto precio.
? Asistirle en obtener ofertas y ayudarle a negociar el mejor trato lo más fácil posible.
? Le ayudaremos a obtener su próxima residencia y dar respuestas a todas sus preguntas sobre el mercado local de casas, incluyendo escuelas, vecindarios, la economía local y más.

Ventas recientes de casas

Por cuánto se han vendido las casas en su calle?

Use Home Radar. Com, libre de costo, para enterarse de los precios de ventas en su vecindario ó escoja un
análisis más detallado sobre el valor de su residencia. 

Obteniendo el más alto precio por su residencia:
El atractivo visual es clave y puede hacer la diferencia en que interesados paren y tomen un volante ó se vayan de paso.  Aquí están unos cuántos consejos para aumentar el impacto visual de su residencia.  El presentado de su residencia es mucho muy importante.  Más interesados permanecerán  en su casa si se presenta más atractiva y de más interés.  Hemos compilado unas ideas de como presentar su casa de la manera de mayor efectividad.

Gastos de cierre de contrato de esperarse:

? Los cargos de seguro de título/escrituras varían según el precio de venta de la residencia. 
? Comisión  de corredor  de bienes raíces es un honorario de servicio completo y varía entre el 5% y el 7%.
? Impuestos de transferencia de inmueble: locales, del condado y estatales.  También  puede haber impuestos estatales sobre ganancias capitales que tendrán que pagarse por el privilegio de vender su casa.  Crédito al comprador de impuesto del inmueble no pagados de el año anterior ó en vigor  dependen en cuándo se cierra el trato y cuándo son pagables los impuestos.

? Cobros y gastos de la FHA (Autoridad Federal de la Vivienda) son negociables entre el comprador FHA y el vendedor.

? Cobros de inspección  de vivienda en algunas circunstancias son pagados por el vendedor e incluyen: peste, plaga, radón y otras inspecciones.

? Gastos misceláneo pueden acumularse corregiendo problemas notados durante la inspección del inmueble.

Entérese de lo que pueden ser sus gastos de cierre